Ilustrație generată cu inteligență artificială
Portofoliul One United Properties, închiriat integral
One United Properties, un dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori București (BVB: ONE), a anunțat că toate clădirile moderne de birouri din portofoliul său au atins un grad de contractare de 100%. Această performanță include spații de birouri cu o suprafață închiriabilă brută cumulată de peste 140.000 mp.
Printre proprietățile închiriate integral se numără One Tower, One Cotroceni Park Office (fazele 1 și 2), One Victoriei Plaza și One Technology District. De asemenea, One Gallery, o dezvoltare comercială aflată în curs de finalizare, este pre-închiriată în totalitate.
Impactul economic și social
Infrastructura dezvoltată de One United Properties începând cu anul 2019 susține peste 16.000 de locuri de muncă. Activitățile găzduite în aceste clădiri de birouri au generat contribuții la bugetele locale sub formă de taxe și impozite, depășind suma de 7 milioane de euro.
Un exemplu notabil este One Technology District, un hub office dezvoltat la cheie pentru Infineon Technologies, care este închiriat integral printr-un contract pe o perioadă de 15 ani. Această abordare strategică subliniază angajamentul companiei față de parteneriate pe termen lung și dezvoltarea de spații adaptate nevoilor specifice ale chiriașilor.
Contextul pieței de birouri din București
Performanța One United Properties este relevantă în contextul actual al pieței locale de birouri, caracterizată de o ofertă nouă redusă și o cerere în creștere pentru spații de lucru moderne. Conform raportului Cushman & Wakefield Echinox Marketbeat Office Q2 2026, în primul semestru al anului nu a fost finalizat niciun proiect nou de birouri în București.
Rata de neocupare pe piața modernă de birouri din București a atins 11,6% la finalul trimestrului al doilea din 2026, reprezentând cel mai redus nivel înregistrat din trimestrul al treilea din 2020. În paralel, cererea netă, provenind de la companii care se extind sau intră pe piață, a ajuns la 73% din activitatea totală de închiriere, o creștere semnificativă față de 53% în urmă cu un an.
Strategia și perspectivele companiei
Gradul de contractare de 100% pentru clădirile moderne ale One United Properties, care oferă birouri de clasă A, eficiente energetic, bine conectate și integrate în dezvoltări mixte, confirmă direcția strategică a companiei. Aceste spații sunt concepute pentru a oferi acces la servicii relevante pentru angajați, contribuind la crearea unor comunități.
Strategia companiei se concentrează pe calitatea construcției, tehnologii care susțin starea de bine a angajaților și crearea de comunități în jurul portofoliului. Într-o piață a muncii în care calitatea spațiului de lucru a devenit un factor important, abordarea One United Properties vizează satisfacerea cerințelor actuale ale chiriașilor și ale angajaților acestora.
NIBIRU a atras peste două milioane de vizitatori și a generat 400 de milioane de euro
Ilie Vlaicu (ARA) spune că sectorul apei poate deveni motor de dezvoltare pentru România
